2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
24223 Schleswig-Holstein - Raisdorf

# Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten.

Das Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein in der Sonne genießen. Die Küche bietet dem Hobbykoch die Möglichkeit neue Rezepte auszuprobieren. Das Schlafzimmer dient als Rückzugsort und bietet Ihnen die nötige Erholung vom Alltag. Das Wannenbad ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. So müssen Sie zum Wäsche waschen gar nicht erst die Wohnung verlassen. Der Wohnungsflur und ein kleiner Abstellraum vervollständigen den Wohnungsgrundriss.

Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche. Eine eigene Garage im Haus erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kellerraum

- 2. Obergeschoss (Endetage)
- ca. 26 m² großes Wohn- und Esszimmer
- ca. 4 m² großer Westbalkon
- ca. 13 m² großes Schlafzimmer
- ca. 8 m² große Küche
- ca. 4 m² großes Wannenbad mit Fenster
- ca. 4 m² großer Wohnungsflur
- Abstellraum
- Kellerraum
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.192,98 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt am Stadtrand des beliebten Stadtteils Raisdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Schwentinental. Auch der große Schwentinepark mit angrenzendem Freibad sorgt für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Raisdorf liegt verkehrsgünstig an der B76, sodass Sie die Landeshauptstadt Kiel mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen können. Darüber hinaus steht Ihnen eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung zur Verfügung.

# Sonstiges
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region - Linda Elliott
Tel. 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 91,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.05.2019
Gültig bis: 2029-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 9372