4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Angeboten wird eine helle sehr gepflegte sanierte 4 Zimmer Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 24 Wohneinheiten in der Damaschkestr., ca 75m2 und z.Zt. Maklerfrei.
Freiwerdend zum 1./2. Quartal 2025, nach Absprache möglicherweise früher.
Ein Teil des Mobiliars kann gerne nach Absprache übernommen werden. Vielleicht möchten Sie die Wohnung mit Nähe zur Ostsee und weiteren Annehmlichkeiten in der Umgebung Lübecks als Ferienwohnung nutzen oder vermieten.
Die Wohnung ist WG geeignet.
St. Jürgen ist ein beliebter und begehrter Wohnstandort in Lübeck.
Die Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick in viel Grün. Saniert wurden alle Balkone in 2016. Derzeit werden zu den Balkonen und weiteren Massnahmen Regressansprüche im Sinne der Eigentümergemeinschaft geprüft.
Mit der Sanierung der Treppenhäuser wurde begonnen (Anstrich, neue Fenster, Elektrik).
Geschossdeckendämmung in 2022.
Der Bodenbelag besteht in der gesamten Wohnung bis auf das Bad aus Laminat in Schiffsbodenoptik. Wer mag, kann im WZ das darunterliegenden Parkett abschleifen und nutzen.
In der Küche befindet sich eine ebenfalls sehr gepflegte Nolte Express Küche nach Mass.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein recht grosszügiger Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Abstellmöglichkeiten für Räder gibt es in den Fahrradkellern oder an Fahrradbügeln vor der Haustür.
Energieausweis: vorhanden (von 2021)
Das Foto des Objektes stammt aus dem Energieausweis und wird ersetzt :)
Ab Juni starten Besichtigungstermine.
Anfragen werden nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Vielen herzlichen Dank.
