4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Erstbezug nach Renovierung und Sanierung:
Die helle, renovierte Wohnung mit ca. 70m² und einem neuen Badezimmer befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss mit Erkern) in einem gepflegten, ruhigen 6 Familienhaus in Wf-Ahlum (Nähe Fachhochschule WF) und ist ab dem 01.08.2024 oder nach Vereinbarung an Nichtraucher zu vermieten. Es sind keine Haustiere erwünscht. Des Weiteren gehört zu der Wohnung eine Garage mit Stellplatz davor, für extra monatlich 50,00 €.

Die Wohnung ist mit neuen Zimmertüren und mit neuem Laminat ausgestattet.
Im Keller des Hauses steht ein abschließbarer Raum und ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Das Dach des Hauses ist neu gedeckt und wärmegedämmt. Der Garten kann mitbenutzt werden. Aus dem Wohnzimmer hat man einen freien Blick auf den Brocken.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 550,00 € + Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen ca. 160 €. Zusätzlich sind drei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse unweit vom Naherholungsgebiet im Ortsteil Wolfenbüttel-Ahlum, in der Nähe der Fachhochschule Wolfenbüttel.
Das große Einkaufszentrum mit Aldi, Edeka, DM, Hellweg, Tedi etc. an der Schweigerstraße in Wf lässt sich in 2 Minuten mit dem Auto erreichen.
In Ahlum befindet sich ein Kindergarten, Altenheim und ein Zahnarzt.

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.