Haus zum Verkauf €249.000
Sehr geehrte Interessenten,
bitte haben Sie Verständnis, dass wir gegenwärtig keine Besichtigungen vornehmen, da das Objekt bereits reserviert ist.
Gepflegtes EFH mit großem Garten sucht neue Eigentümer
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 1984
Grundstück: 932 m²
Wohnfläche: 136,7 m²
EG: 66,4 m² (zzgl. Terrasse: 30 m² 50% Ansatz für WF: 15 m²)
OG: 43,1 m²
KG: 12,2 m² Gästezimmer / Büro
Heizung: Zentrale Ölheizung „Weishaupt“ Niedertemperatur Öl Kessel
3 doppelwandige Öltanks befinden sich ebenso im Kellerraum a 1000 l
Stellplätze: 2 Garagen (eine unter der Terrasse, eine im Nebengebäude mit Schuppen)
Terrasse: Direkt von der Küche begehbar, befindet sich die Terrasse, über der Garage
Garten: Der große Garten ist gepflegt mit tollem unverbaubarem Blick zur Burg Ranis
Fenster: Fenster Kunststoff in Holzoptik doppeltverglast mit Rollos 2010 neu
Dach: Haupthaus Beton-Ziegel 2003 neu, darunter Schindeln, Unterspannbahn, Lattung
Elektrik: Hauselektrik, außer Küche (Cu), alles Aluleitungen und Schmelzsicherungen
Lagebeschreibung:
Ranis ist eine Ortschaft zwischen Pößneck und Saalfeld. Knapp 2.000 Einwohner zählt das Örtchen.
Ranis ist u.a. bekannt für seine Burg (vom Objekt aus genießen Sie einen tollen Blick Richtung Burg) und natürlich das Barockschloss Brandenstein ist in unmittelbarer Nähe.
Eine Grund- / und Regelschule, eine KiTa, Apotheke und Ärzte gibt es im Ort, sowie einen Lebensmittelmarkt.
Von Ranis aus erreichen Sie die Hohenwarte-Talsperre "Portenschmiede" in 7 km Entfernung in unter 10 Min mit dem PKW.
Der Verkauf kann nach Absprache ab ca. Mai 2024 erfolgen. Das Anwesen ist noch von den Eigentümern bewohnt.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vorabsprache möglich.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:
5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision
Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten
