Haus zum Verkauf €200.000 947 m²
37083 Göttingen (Geismar), Am Rischen 49

Baujahr: 1963
frei

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und bevorzugter Lage von Göttingen, in Ortsrandlage des Stadtteils Geismar. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 47,73 m² einen kleinen Eingangsbereich, eine kleine Durchgangsküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein weiteres attraktives Zimmer.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie über eine Raumspartreppe die Dachgeschossebene, die Ihnen auf etwa 45m² drei weitere Zimmer sowie eine Diele bietet. Eines der drei Zimmer ist wiederum mit einer Schlafebene im Spitzboden verbunden, die über eine zusätzliche Raumspartreppe erreichbar ist.
Die Zimmer sind nicht riesig, aber laut bisherigen Besichtigungen deutlich größer als auf den abgebildeten Bildern ersichtlich.

Der Keller des Hauses ist lediglich von außen zu begehen. Zunächst begehen Sie den Kellervorraum, von dem aus Sie ein WC und zwei große Kellerräume erreichen. In dem südlichen der beiden großen Kellerräume ist auch die Gas-Zentral-Heizung untergebracht.



Das schönste ist allerdings der Garten, der sich besonders im hinteren Grundstück auf einer Gesamtfläche von 947qm erstreckt und einlädt zu gemütlichen Grillabenden mit Lagerfeuer. Hinter dem Grundstück blickt man direkt auf das Feld in Richtung Süden. Eine sehr große Kastanie schenkt im Sommer Schatten.

Am Rischen 49
37083 Göttingen (Geismar)

Durch den Garten und das Wohnzimmer im Untergeschoss ist dieses Einfamilienhaus ein echtes Juwel, auch wenn die Räume relativ klein sind. Lebensqualität wird hier durch die Lage groß geschrieben.
Das Badeparadies Eiswiese, der Göttinger Stadtwald, das Naherholungs-gebiet Kiessee, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt.
Ein Rewe-Markt ist in ca. 500 Metern Entfernung gut erreichbar. Der Göttinger Stadtbus fährt in gleicher Entfernung regelmäßig ab.