3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520 95 m²
22397 Hamburg (Duvenstedt), Im Ellernbusch 55b

4560 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Hier steht eine attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Dachterrasse für Sie bereit!

Infos im Überblick:
- Baujahr 2020
- Fußböden mit Design-Belag in heller Holzoptik
- Die Innenwände sind mit Feinputz versehen
- Moderne "Hummel" Einbauküche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränken, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle; Platz für einen Geschirrspüler ist vorhanden
- Modernes Duschbad; Dusche mit Glastrennwänden, Handtuchheizkörper, Hans Grohe Armaturen, Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung - in jedem Zimmer elektronisch regulierbar
- Große Dachterrasse
- 1 Kellerersatzraum auf der Dachterrasse
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann für € 100,- pro Monat angemietet werden
- 1 Außenstellplatz kann für € 45,- pro Monat angemietet werden
- Fahrstuhl ist vorhanden

Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter stehen uns nur Beispielbilder zur Verfügung. Die Fotos stammen aus vergleichbaren Wohnungen in diesem Gebäude.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer mit an, da wir uns telefonisch bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden.

Im Ellernbusch 55b
22397 Hamburg (Duvenstedt)

Die attraktive Wohnung befindet sich in Hamburg-Duvenstedt, einem begehrten Stadtteil in den Walddörfern des Hamburger Nord-Ostens. Duvenstedt zeichnet sich besonders durch seine schönen Naturlandschaften sowie seinem dörflichen Charme aus, verbunden mit einer städtischen Infrastruktur. Dieser Ort ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der Duvenstedter Ortskern mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Arztpraxen ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einmal wöchentlich findet hier ein schöner Wochenmarkt statt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung in der Poppenbütteler Chaussee. Das beliebte und auch überregional bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) lädt mit seinen zahlreichen Geschäften zu ausgedehnten Shoppingtouren ein und ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Ohlstedt sind in Kürze mit dem Fahrrad erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie z.B. der Golfplatz Treudelberg, Sportvereine, Fitnessstudios, Reitanlagen und Tennisplätze befinden sich in der Umgebung. Die Möglichkeit für Ausflüge in die Natur haben Sie durch die in der Nachbarschaft angesiedelten Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald, das Rodenbeker Quellental sowie dem namenhaften Duvenstedter Brook. Auch die schönen Wege am Alsterlauf laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein. Die nächste U-Bahn-Station (U1 Ohlstedt) ist in ca. 8 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Von hier aus beträgt die Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 30 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt.