Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Dachgeschoss bietet auf 100 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein Familienleben brauchen.
Sie finden im Haus ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse für sonnige Grillabende, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, sowie einen Garten mit einem massiv erbauten Schuppen auf ca. der Hälfte des Grundstücks. Im hinteren Gartenbereich fällt der Ausblick auf eine freie Wiese mit Bäumen. Mit der vollständigen Unterkellerung bietet sich Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie genügend Abstellmöglichkeiten.
Neben dem Hauseingang befindet sich auch eine Garage, sowie noch ein weiterer Stellplatz vor dem Haus.
# Ausstattung
Dieses Haus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Im Inneren des Hauses wurden 2010 einige Sanierungen vorgenommen:
Das Dach wurde mit glasierten Dachziegeln gedeckt. Es wurden Kunststoff/Isolierfenster mit teilweise Rollos eingebaut. Im Wohnzimmer wurden die Rollokästen ausgeschäumt als Wärmeschutz. Die Elektrik wurde komplett erneuert und die Haustür wurde 2014 ereneuert. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und im Haus ist eine Garage mit Durchgang zum Garten integriert. Die Zentralheizung mit Gasanschluss wurde ca. 2001 eingebaut.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 648 m²
# Lagebeschreibung
Neustadt (Dosse) - Stadt der Pferde liegt mit den amtsangehörigen Gemeinden im äußersten Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin, eingebettet in eine Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern.
Radwanderungen und Wanderungen, gute Angel- u. Sportmöglichkeiten, Bademöglichkeiten im Naturbad in Neustadt (Dosse), im Dreetzer See und im Wusterhausener Klempowsee, Forstlehrgarten Neustadt (Dosse), die in Pferde Kreisen bekannte Graf-von-Lindenau-Halle sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur in der Stadt ist ebenso recht gut ausgebaut. Kita, Grundschule und sogar ein Gymnasium (mit "Reiten" als Schulfach) lassen die Herzen von Eltern mit kleinen und großen Kindern höherschlagen. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.
Neustadt erreichen Sie bequem über die Autobahn A 24 Berlin-Hamburg (25 km von der Abfahrt Neuruppin) und den Bundesstraßen B167 und B5. Auch Zugreisenden bietet Neustadt beste Bedingungen. Der Regionalexpress RE 8 benötigt z.B. nach Berlin nur eine Stunde. Selbst mit dem Flieger (Verkehrslandeplatz Kyritz) kommen Sie nach Neustadt (Dosse).
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.03.2024
Gültig bis: 2034-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 02450
