Haus zum Verkauf €461.900
04736 Sachsen - Waldheim

# Objektbeschreibung
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Im Angebotspreis ist das Grundstück nicht enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 85 EUR /qm.

# Ausstattung
OKAL Design 22
Erdgeschoss: 95,29 m2
Dachgeschoss: 86,35 m2
Nettogrundfläche*181,64 m2
Dach: 30° Satteldach
Kniestock: 150 cm
inkl.
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 635 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.

# Sonstiges
In jedem der OKAL Häuser steckt die Erfahrung aus über 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen ist OKAL Haus Vorreiter, stets visionär
und innovativ. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Wir freuen uns auf Sie.

Bei den OKAL-Bungalowwochen erhalten Sie zu den Sunny Bungalows einen Preisvorteil von bis zu 59.000 EUR.

Aktion gültig bis zum 31.07.23.

Anbieter-Objekt-ID: SP-D22-24-5-17-1