2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Feuerbachstraße 12, 07548 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Eine außergewöhnlich schöne 2-Raum-Maisonette-Wohnung im EG und 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit modernem Raumkonzept, offene Küche, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss und Gäste-WC.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis; 91,8 kWh/(m²a), Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
* Maisonette-Wohnung!

* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* offene Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Gäste-WC
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Keller
* PKW-Stellplätze am Haus vorhanden / optionale Anmietung möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Kellerfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Fernbahnhof 2,5 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,5 km
Gesamtschule 3 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 1 km
Kindergaerten 0,5 km
U/S Bahn 0,5 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 - 0 oder: empfangimmobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,80 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.03.2022
Gültig bis: 29.03.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 837