Haus zum Verkauf €345.000
Objektbeschreibung:
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ihre solide Konstruktion und hochwertigen Materialien. Das Mauerwerk ist beeindruckende 48 cm stark und sorgt somit für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Stabilität.
Auf einem großzügigen Grundstück von 900 qm bietet das Haus ausreichend Platz für Entspannung und Entfaltung.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 143 qm und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dach stammt aus dem Baujahr des Hauses und wurde gut gepflegt (keine Holzwürmer oder Hausschwamm).
Eine Vissmann-Gasheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.
Das Bodenfundament ist doppelt so dick wie üblich, dadurch wird zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Der Keller hat eine großzügige Deckenhöhe von 2,25 m. Ein Badezimmer im Kellerbereich ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenarbeit, Spiel und Erholung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses idyllischen Rückzugsortes und erleben Sie die Vorzüge des Landlebens inmitten der Natur.
In dem Einfamilienhaus lässt es sich herrlich mit einer kleinen Familie leben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Sie sind herzlich eingeladen.
Lage:
Das traumhaft gelegene Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, mit weitläufigen grünen Wiesen und dichten Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten eignen. Naturliebhaber werden die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
Trotz der naturnahmen Lage ist die Immobilie auch verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und somit wird eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg, Hannover und Bremen ermöglicht. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Komfort des Wohnens weiter verbessern. Die nahegelegene Reitanlage Luhetal ist eine etablierte Einrichtung für Reitsportenthusiasten und Pferdeliebhaber. Zusätzlich zu den Reitsportaktivitäten bietet die Anlage Reitcamps für Kinder an.
