3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000
# Objektbeschreibung
Panoramablick, neuer Aufzug (2023), Praktischer Grundriss: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Wohntraums!
Das Apartment verfügt über drei geräumige Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie einen separaten Toilettenraum. Der sehr geräumige Flur und die stilvollen Parkettböden verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges und behagliches Ambiente.
Der verglaste Wohlfühl-Balkon lädt dazu ein, die spektakuläre Aussicht über Landshut zu genießen und die malerischen Sonnenauf- und Sonnenuntergänge zu erleben.
Ein neuer Aufzug wurde 2023 installiert, womit die Wohnung nun auch barrierefrei zugänglich ist.
Für Ihre Mobilität stehen Parkmöglichkeiten im offenen Innenhof sowie in der Tiefgarage und den Außengaragen zur Verfügung, die gegebenenfalls auch über Drittanbieter gemietet oder gekauft werden können.
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in Landshut und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel selbst zu entdecken!
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Für Pendler und Berufstätige bietet die Lage dieser Wohnung eine unschlagbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, während der Bahnhof von Landshut nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von hier aus gelangen Sie bequem zu verschiedenen Zielen in der Region sowie zu den größeren Städten wie München, Regensburg und Ingolstadt.
Auch Autofahrer profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A92 und A94 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle und unkomplizierte Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.
Diese zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv. Berufspendler schätzen die kurzen Wege zur Arbeit, während Familien von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Genießen Sie das pulsierende Stadtleben von Landshut und gleichzeitig die Ruhe und Gemütlichkeit Ihrer eigenen vier Wände in der Wittelsbacherstraße.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Ausgangslage, um alles zu erreichen, was diese lebendige Stadt zu bieten hat.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.05.2024
Gültig bis: 16.05.2034
Anbieter-Objekt-ID: e76e2348-b11e-499f-809e-3942fa69eabb
