Haus zum Verkauf €189.000
24986 Schleswig-Holstein - Satrup

Herzlich Willkommen mitten im Dorf von Satrup.

Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 105 m² Wohnen verteilen.
Außerdem verfügen Sie im Haus über eine Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum/Flur zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen. Die Garage ist sehr geräumig und bietet Ihnen neben dem Stellplatz noch Raum für eine Werkstatt.
Vor dem Haus, auf dem neu gepflasterten Grundstück, ist ein weiterer Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV.
Aber damit nicht genug. Zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück bieten Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten für den Youngtimer, die Fahrräder, die Gartenmöbel oder als zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung
Durch die neue Hauseingangstür (vor vier Wochen eingebaut) betreten wir den Flur. Vom Flur rechts ab geht es in das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen.
Gegenüber treten Sie in die 2020 modernisierte Küche ein. Die dezente Küche samt Herd mit vier Kochfeldern und Backofen, Kühlschrank mit großem TK-Fach, der Geschirrspülmaschine und Mikrowelle wird mitgeliefert.
Das Bad, es geht links vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde auch 2020 neu gemacht und hat jetzt eine hübsche Glasdusche.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei ansprechend große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Vor dem hellen Schlafzimmer ist der kleine, aber feine nach Süden schauende Balkon. Er bietet immerhin Platz für einen kleinen Bistrotisch mit zwei Stühlen.
Im Jahr 2020 wurde im Dachgeschoss auch noch ein WC installiert. Immer praktisch zu haben.
Dieses Haus mit Baujahr ca. 1949 mit Anbau ca. 1967 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer vier weitere Zimmer, davon ein Durchgangszimmer: ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer im Dachgeschoss in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 441 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²

Lagebeschreibung
Das modernisierte Haus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Mittelangeln. Der ländliche Ort Satrup wird als das „Herz Angels“ bezeichnet und ist ein zentraler Ort in Mittelangeln.
Das ca. 20 km entfernte Flensburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW. Gute Busverbindungen nach Flensburg und weiteren umliegenden Gemeinden/Städten sind ebenfalls gegeben. Die A7 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstiges
Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Farbexposé und weiteren Informationen an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.

Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.
Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40
Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:
günstige Finanzierung
verlässliche Kalkulation
umgehende Kreditentscheidung
staatliche Zuschüsse
Landesfördermittel
auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 229,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.08.2020
Gültig bis: 2030-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl