Haus zum Verkauf €398.000
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im beliebten und familienfreundlichen Chemnitz-Glösa!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppeltiefgarage auf einem 1.170 m² großen, gepflegten Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut.
Der Eingangsbereich ist freundlich, hell und offen geschnitten. Direkt linkerhand neben dem Eingang befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Eine Tür weiter ist die Küche, deren Ausstattung im Preis enthalten ist. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit über 30 m² und mit dem Blick und Zugang zum hauseignen Garten sowie einem Kamin der perfekt für gemütliche Stunden sorgt. Wieder im Flur angelangt befindet sich das geräumige Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer, welche einen perfekten Schnitt besitzen und wunderbar durch ihre großen Fenster die Sonne hereinscheinen lassen. Das Tageslichtbadezimmer bietet mit Dusche, Wanne und einem Doppelwaschtisch alles was das Herz begehrt. Im Untergeschoss angekommen, ist der Zugang zu den beiden Tiefgaragenplätzen, dem Heizungsraum, der Waschküche, welche einen direkten Zugang zum Garten besitzt, einem weiteren Zimmer welches individuell genutzt werden kann, sowie einem noch frei gestaltbaren Hobbyraum mit Saunaanschluss.
Das Grundstück wurde im Laufe der Jahre mit verschiedenen Bäumen, Rosen und Sträuchern sowie kleineren Gartenelementen, wie z.B. einem kleinen Miniteich, gestaltet. Auf der großzügig angelegten Terrasse kann man im Sommer entspannt den Tag ausklingen lassen und mit der Familie und Freunden grillen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Einfahrtstor sowie die Garagentore lassen sich praktischerweise per Fernbedienung öffnen. Auf dem Grundstück befindet sich ebenso ein Außenwasseranschluss sowie eine Zisterne. Rundherum lässt das Haus keine Wünsche offen und freut sich auf ihre neuen Besitzer.
Chemnitz-Glösa ist ein freundlicher Stadtteil im Norden von Chemnitz. In Glösa befinden sich ein Bahnhof, mehrere Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Buslinie 21 (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt) oder der C14 (Haltestelle ca. 400 Meter entfernt) zu erreichen oder mit dem Auto in ca. 15 Minuten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten wie das Chemnitz-Center, zahlreiche Museen in der Innenstadt sowie Naturhighlights im Erzgebirge.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 1170 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
+ Glösa ist ein Stadtteil im Norden von Chemnitz. Der Stadtteil ist beliebt und
bekannt für seine zahlreichen Wohngebiete, seine Ruhe sowie eine Top
Anbindung.
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte (Netto, Supernova und
Edeka), sowie Bäckereien und das Chemnitz-Center befinden sich in der
Umgebung.
+ Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das
beliebte „Eiskaffee-Glösa“. Der Ebersdorfer Wald lädt zu tollen Spaziergängen ein.
+ Top Anbindung! Rund 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle
C-Kinderwaldstätte. Mit der C14 erreicht man Chemnitz und Mittweida in
wenigen Minuten.
+ Die A4-Auffahrt C-Glösa befindet sich ca. 7 Autominuten entfernt. Von hier
erreicht man Dresden, Erfurt und über die A72 Leipzig. Die Innenstadt ist ca. 8
Kilometer entfernt.
# Sonstiges
Ihre HOGE Immobilien GmbH
Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.
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