Haus zum Verkauf €39.000
Objektbeschreibung: sanierungsbedürftig, mit Schuppengebäude, teilw. unterkellert im hinteren Anbau u. Abstellraum, Sockel Bruchstein, teilweise Mauerwerk, ab 1.OG Fachwerk, Modernisierung ab ca. 1990 teilw. Fenster (Holz u. Kunststoff), Rollläden komplett , Haustüren (Holz) Vorder u. Hintereingang, Elt Eneuerung Zählerkasten, Sanierung Schornstein, Beheizung mit Holzkohle im EG und 1.OG, Aufteilung Wfl.: EG: Küche, Esszimmer, WZ, 1.OG: (sehr niedrige Deckenhöhe ca. 180 m), 1 KiZi, Küche, 1 SZ, 1 großes WZ , DG Boden nicht ausbaufähig, Abstellmöglichkeit, Endenergiebedarf 382,3 KWh (m²\*a), wesentlicher Energieträger Stückholz u. Strom -Mix, Energiepass (bedarfsorientiert), gültig vom 08.05.2024 - 07.05.2034
Grundstück vollerschlossen, bestehend aus 2 Flurstücken, 1. Flurstück (239 m³) Hausgrundstück mit befestigten Hofbereich, eingefriedet, seitlichen gepflegten kleinen Hausgarten angelegten Beeten, vollbiologische Klärgrube, 2. Flurstück, bestehend aus Garten (gegenüberliegend), teilweise hangig, 1 Garage, kleinen Werkstatt, Geräteschuppen
Lage: gehört zur Großgemeinde Fraureuth, historische Wassermühle, viel Grün (Wald) direkt in der Nähe, Fleischerei /Agrahof u. SB Gaststätte(regionale Küche) im Ort, Busverbindung möglich (Buslinie 73)
