Haus zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Hohenkirchen sucht eine Familie, die das Haus mit Leben füllt! Ihr Haustier dürfen Sie gerne mitbringen.
Zurzeit wird die Immobilie renoviert, sodass Sie nur Ihren Hausstand mitzubringen brauchen. Auf etwa 135 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Sonnenterrasse, ein Duschbad mit älteren Fliesen, aber neuer Sanitärkeramik, ein Heizungs- und Abstellraum sowie ein Flur zur Verfügung. Im Obergeschoss warten 3 Schlafräume und ein WC mit Waschbecken auf Sie.
Abstellfläche ist sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden vorhanden und Ihr Wagen findet in der Garage mit Wallbox Platz. Der rund 900 m² große Garten ist liebevoll angelegt und darf nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!
# Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- frisch renoviert
- elektrische Außenjalousien
- Wallbox
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Hohenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Mit seinen zirka 1600 Einwohnern ist Hohenkirchen Sitz der Gemeindeverwaltung und Schulzentrum. Das Wahrzeichen des Erholungsortes ist der Wasserturm des berühmten Architekten Fritz Höger.
Und auch so mancher Ort im Umkreis, wie Schillig, Horumersiel und Hooksiel verrät viel von seiner Tradition. Dabei ist die Region Wangerland an der Nordsee alles andere als von gestern. Die modernen Unterkünfte, die vielen Veranstaltungen und der Freizeit- und Erlebnissee Wangermeer sowie das Dorf Wangerland laden zum aktiven Entdecken und Entspannen ein.
Nördlich von Hohenkirchen befindet sich die Hotel- und Freizeitanlage „Dorf Wangerland“. Die Anlage entstand ab 2006 auf dem Gelände einer ehemaligen stillgelegten Bundeswehrkaserne. Zum „Dorf Wangerland“ gehören acht Hotelgebäude mit 600 Betten, Gaststätten, ein Veranstaltungshaus für bis zu 300 Besucher, ein Kegel- und Bowlingcenter sowie die „Nordsee-Spielstadt Wangerland“ auf etwa 5700 Quadratmetern Fläche. Die Anlage grenzt an das rund 80 Hektar große, künstlich geschaffene Wangermeer, das im Rahmen von Deicherhöhungsmaßnahmen bei Minsen entstand.
# Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung sind die Verträge für Gas und Strom vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-05-15
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9307
