Haus zum Verkauf €230.550
# Ausstattung
Objektbeschreibung
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• Lüftungsanlage
• E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundstücksfläche: ca. 701 m²
# Lagebeschreibung
Baugebiet "Im Scheuer Felde" in Eschede: Ein neues Zuhause inmitten idyllischer Natur und exzellenter Anbindung.
Kaufpreis
1. Bauabschnitt, voll erschlossen, 95,00 €/m²
2 Vollgeschosse erlaubt
sofort bebaubar
Am Ortseingang von Eschede, westlich der B191, entfaltet sich auf einer großzügigen Fläche von etwa 6 Hektar das attraktive Baugebiet "Im Scheuer Felde". Geplant sind in mehreren Bauabschnitten zwischen 2023 und 2028 rund 67 neue Baugrundstücke. Diese werden voll erschlossen und provisionsfrei vermarktet.
Die zukunftsweisende Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser wird über ein innovatives "kaltes Nahwärmenetz" gewährleistet, das alle Grundstücke zentral versorgt. Erdwärmesonden, durch oberflächennahe Geothermie gespeist, decken hierbei die Energiebedürfnisse effizient ab.
Eschede präsentiert sich als freundlicher Ort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Nord-östlich von Celle, in der bezaubernden Südheide, erleben Sie hier ein ruhiges und gesundes Leben auf dem Land. Dank des nahegelegenen Bahnhofs und der Bundesstraßenanbindung sind Städte wie Celle, Uelzen, Lüneburg, Hannover und Hamburg schnell erreichbar.
Mit einer Entfernung von nur 18 km zu Celle und der guten Anbindung durch die B191 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. In Eschede erwartet Sie:
Ein freundlicher Heideort mit etwa 3.500 Einwohnern
Die reizvolle Naturlandschaft der Südheide, umgeben von Wald, Bächen, Mooren und Heideflächen
Gute Versorgungslage im Ort mit Lebensmittelhandel, Bäckerei, Bank, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen
Kindertagesstätten und Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Lachendorf (ca. 15 km Entfernung) und Celle
Eine gut durchmischte Altersstruktur und viele magische Orte mit Geschichten
Vielfältige Freizeitangebote, darunter Freibad, Sportanlagen, Tennisplätze, Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege
Eine aktive Vereinskultur für gemeinschaftliche Aktivitäten
Glasfaserausbau im gesamten Baugebiet für eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur.
Begrüßen Sie eine neue Lebensqualität im Baugebiet "Im Scheuer Felde" und erleben Sie das Beste aus Stadt und Land in Eschede.
# Sonstiges
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
https://www.tc.de/massivhaus.html
Haus mit 101 m² = 230.550 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen, etc.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Zum Grundstück:
Baugebiet "Im Scheuer Felde" in Eschede: Ein neues Zuhause inmitten idyllischer Natur und exzellenter Anbindung.
Kaufpreis
1. Bauabschnitt, voll erschlossen, 95,00 €/m²
Dieses Grundstück wurde exemplarisch ausgewählt. (mehrere Größen verfügbar)
2 Vollgeschosse erlaubt
sofort bebaubar
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Franchise- Partner
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
https://www.tc.de/massivhaus.html
https://hausbauen-braunschweig.tc.de
Town & Country Haus
Büro Braunschweig - Stöckheim
Leipziger Straße 232
38124 Braunschweig
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BG100 SKL Eschede 20
