1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.900
07751 Jena - Cospeda

# Objektbeschreibung
Online-Besichtigung:
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jederzeit möglich!

Diese ruhig gelegene Einzimmerwohnung im Dachgeschoss ist ideal für Selbstnutzer oder als Renditeobjekt. Die Wohnung ist bereits mit einer Küche ausgestattet und liegt in Jena-Cospeda, einem Wohnareal, das seit 1990 mit vielen neuen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bereichert wurde. Cospeda gehört zu Jena und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten, das vornehmlich von Singles und kleinen Familien bewohnt wird.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus. Die Nähe zum Stadtzentrum Jena bietet die Vorzüge urbanen Lebens in Kombination mit der Ruhe und Natur in direkter Umgebung.

Die Wohnung ist mit einem Wohn- und Schlafbereich ausgestattet und verfügt über eine Miniküche inklusive Kühlschrank. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ein Hausmeisterdienst sowie ein Winterdienst sind vorhanden.

Zu den Modernisierungen zählen die Erneuerung des Müllplatzes (2018), der Austausch der Heizungsanlage für einen niedrigeren Energieverbrauch (2019) sowie ein neues Rolltor zur Tiefgarage (2021).

# Ausstattung
Objekttyp: Einraumwohnung in einem Mehrfamilienhaus
Zustand Haus: gepflegt
Material: Massivbau
Einbauten: Standard
Nutzung: Wohnen, Vermietung
Lage: Jena (Cospeda), Thüringen
Wohnfläche: ca. 26,4 m²
Zimmer: 1,5
Badezimmer: 1
Heizungsart: Gas
Verfügbar ab: SOFORT
Baujahr: ca. 1994
Zustand: gepflegt
Provision: OHNE

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,0 %

# Lagebeschreibung
Das ausgedehnte Mehrfamilienwohnhaus ist von bauähnlichen Häusern umgeben und liegt ganz dicht am Naturschutzgebiet. Dies garantiert viel Ruhe. Die Anbindung zur Hauptstraße des Ortes Cospeda, sowie zu allen Fernstraßen und zur Autobahn ist ideal. Die A4 Frankfurt-Dresden und die A9 Berlin-München sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Gera liegen in kurzer Nähe.
Supermarkt: 4,2 km
Apotheke: 4,2 km
Kindergarten: 4,2 km
Grund- & Regelschule: 4,3 km
Sportplatz: 3,7 kmEntfernungen:
Kindergaerten 4,2 km
Grundschule 4,2 km
Realschule 4,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,2 km
Gymnasium 4,7 km
Fernbahnhof 5,8 km
Autobahn 11,7 km
Bus 0,3 km
Zentrum 5,4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Reuter-23-52