Haus zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Eingebettet in die malerische Landschaft von Meinsdorf und mit direktem Blick auf die beeindruckende Dorfkirche präsentiert sich dieser bezugsfreie Dreiseitenhof aus dem Jahr 1923. Mit einer Erweiterung des Hauses im Jahr 1992 verbindet es gekonnt historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort.
Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück und ist von grünen Feldern umgeben, was eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft. Es beherbergt neben dem Haupthaus auch zwei Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die größere Scheune wurde samt Elektrik und Dach im Jahr 2018 saniert und wird derzeit als Waschküche und Garage genutzt.
Das Hauptgebäude beeindruckt mit sieben hellen Zimmern, die viel Raum für die individuelle Gestaltung bieten. Hinzu kommt eine einladende Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, die den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bildet.
Im Keller des Hauses erwartet Sie eine angenehme Überraschung: Ein funktionsfähiger Brotofen, der Ihr Zuhause mit dem verlockenden Duft frisch gebackener Köstlichkeiten erfüllen kann. Der Dachboden bietet Ihnen ebenfalls zusätzlichen Raum, weiteres Ausbaupotenzial und eine Räucherkammer für weitere Delikatessen. Ein Brunnen auf dem Anwesen kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Insgesamt bietet dieses Anwesen nicht nur eine idyllische Wohnlage und viel Platz, sondern auch ein hohes Maß an Flexibilität für Ihre Wohn- und Lebenspläne. Es ist nun bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie als neues Zuhause entdeckt zu werden.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit unserem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
# Ausstattung
+ Bezugsfreier Dreiseitenhof
+ ca. 1.600 m² Grundstück
+ ca. 140 m² Wohnfläche
+ gedämmtes Einfamilienhaus mit zwei Scheunen
+ 2 Scheunen mit ca. 100 m² und ca. 40 m²
+ Innenhof mit Privatsphäre
+ Brotofen im Keller
+ Räucherkammer im Dachgeschoss
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Privatsphäre auf dem Grundstück
+ Brunnen für Gartenbewässerung
+ Holzdielenboden / Teppich
+ 2014 neue Holzisolierfenster
+ 2018 Dach und Elektrik neu in der Scheune
+ 2020 neue Zwischendecke und neues Tor
+ funktionsfähiger Kachelofen im Esszimmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot erfreut sich einer schönen Lage in Meinsdorf, ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Niederer Fläming im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Meinsdorf, eine idyllische Gemeinde, besticht durch seine Ruhe und den Charme des Landlebens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage des Hauses attraktiv. Die Grundschule im nahe gelegenen Schönewalde ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Schönewalde als auch in Dahme/Mark. Hier bieten diverse Supermärkte und Fachgeschäfte alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Gleichzeitig laden die Ortskerne der beiden Städte zum Shoppen und Verweilen ein.
Trotz der ländlichen Lage des Hauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Aktivität, zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Das Einfamilienhaus in Meinsdorf ist der ideale Ort für alle, die das Leben auf dem Land lieben, aber dennoch die Nähe zu Städten und Annehmlichkeiten schätzen.
# Sonstiges
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 258.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.05.2022
Gültig bis: 29.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: YWI54521AA114#3wddOg
