Haus zum Verkauf €810.000
15537 Brandenburg - Grünheide (Mark)

Das Haus aus dem Baujahr 1915 wurde 2016-17 umfassend insb. energetisch modern saniert: u. a. Dach und Dachstuhl (mit 20cm hochwertiger Dämmung), Geschossdecken, alle Elektro- und Sanitäranlagen, Fenster mit 3-Fach-Verglasung, rundum optimale Dämmung vom First bis zum Fundament, neue Brennwert-Heizung und zwei moderne Kaminöfen sorgen für sehr entspannte Blicke auf die Energierechnung, die überwiegende Ausstattung mit Korkböden verstärkt das Gefühl behaglichen Wohnens;

Wohnfläche plus Nutzfläche ist fast 350 qm.
Es gibt 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 2 große Kellerräume. Loggia und Balkon sind je ca. 12 qm groß.
3 der Räume mit einem Bad sind als Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) nutzbar.

Mehrere Nebengebäude / Carports wurden saniert bzw. neu gebaut
Das Grundstück bietet Potiential für zusätzliche Wohnbebauung.
Durch den Garten bis zu einer Badestelle braucht es kaum 1 min.
Grundstück/Garten sind gepflegt, ein Spargelbeet neu angelegt;
alle Gehwege wurden neu gepflastert.

Lage: OT Fangschleuse, verkehrsgünstig zu Tesla (7min PKW), ÖPNV (1min zu Fuß) BAB (2 min PKW), dennoch ruhige idyllische Lage abseits in Anliegerstraße

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2032
Endenergiebedarf: 44,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1915
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Gas-Brennwert und 2 Holzkaminöfen
Wesentliche Energieträger: Gas, Stückholz

Bei ernsthaftem Interesse bitte Kontaktdaten nennen und Bonität zusichern. Besichtigungen sind nach Absprache und mit Rücksicht auf die Bewohner möglich, das Haus ist noch über den Sommer bewohnt, bei Übergabe sofort bezugsfertig.

Makler werden aufgefordert, alle Versuche, Kontakt aufzunehmen zu unterlassen. Solche wären nicht nur Störungen sondern in jedem Falle auch nutzlos.