2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
26131 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage in Oldenburg-Eversten bieten wir Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Alle Räume der ca. 63m² großen Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie der Zugang zu der nach Nord-Westen ausgerichteten Terrasse schaffen eine gute Raumaufteilung. Eine neue Einbauküche wird von dem Vermieter zur Nutzung für 50,00€ zusätzlich überlassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, hochwertigen Armaturen sowie modernem Fliesenbelag. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine bietet genügend Abstellfläche. Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie elektrische Rollläden steigern die Wohnqualität. Große z.T. bodentiefe Kunststofffenster in 3-fach Verglasung schaffen helle Wohnräume.

Genügend Abstellmöglichkeit bietet ein Kellerraum. Ein zugehöriger Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist ebenfalls in der Miete enthalten.

# Ausstattung
- Erdgeschoss
- ca. 63m²
- 2 Zimmer
- verfügbar nach Absprache
- Einbauküche wird vom Vermieter für 50,00€ zusätzlich zur Nutzung überlassen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige und moderne Fliesen
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- überdachte Terrasse
- 1 Kellerraum
- 1 Außenstellplatz vor dem Haus
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Haustiere nicht erwünscht
- Küchentisch inkl. Barhocker kann für einen Abschlag von der Vormieterin übernommen werden

WICHTIG:
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Kellerfläche: ca. 7,66 m²

# Lagebeschreibung
Eversten:
Naherholung am Rande der Stadt
Im Westen Oldenburgs befindet sich der Stadtteil Eversten, der eine große Gemarkungsfläche umschließt. Die Fläche Everstens setzt sich zum großen Teil aus Acker- und Grünflächen zusammen, die heute aber keiner landwirtschaftlichen Nutzung mehr unterliegen.

Eversten verfügt über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt. Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine 18 Hektar große Parkfläche, die den Leuten Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten dient. In diesem Gebiet des Stadtteils befindet sich ein hochqualitatives Wohngebiet, das besonders sehenswerte Häuser und Villen umfasst. Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 4,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 1,5 km
Flughafen 49 km
Fernbahnhof 2,9 km
Autobahn 2,2 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 1,1 km
Zentrum 3,8 km
Hauptschule 12,3 km

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments

# Energie
Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 649