2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
23946 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Boltenhagen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer charmanten Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ihren erholsamen Urlaub.
Alternativ ist auch die Nutzung als Kapitalanlage in der Ferienvermietung sehr attraktiv.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer und eine einladende, großzügige Dachterrasse, die ideal ist, um die Seele baumeln zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie mit allen Räumen verbindet: dem modernen Badezimmer, dem gemütlichen Wohnzimmer, dem ruhigen Schlafzimmer, der voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Es ist eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 verbaut, die aufgrund der seltenen Nutzung wie neu erscheint. Ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten und einer stilvollen Glaswand zum Wohnzimmer, bietet sie viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente zum Kochen und Genießen.

Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Stunden nach einem Tag am Strand eignet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett, sodass Ihrer Erholung nichts im Wege steht. Das angrenzende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen praktischen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zur barrierearmen Wohnung erleichtert. Eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Das monatliche Hausgeld beträgt 306 €.

Machen Sie Ihren Urlaub unvergesslich in dieser wunderbaren Ferienwohnung, die Komfort und eine traumhafte Lage in perfekter Harmonie vereint, und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
In direkter Nachbarschaft zum Nahversorgungszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten liegt diese Ferienwohnung. Von hier aus sind es nur wenige hundert Meter bis zur Seebrücke.

Das Ostseebad Boltenhagen (drittältestes anerkanntes Seeheilbad Deutschlands) befindet sich direkt an der Ostseeküste zwischen den Hansestädten Wismar (ca. 20km) und Lübeck (ca. 30km). Die Seebrücke ragt 290 Meter weit in die Ostsee.
Im Jahr 2000 eröffnete das neue Kurhaus, welches 2002 durch die neue Konzertmuschel und die Trinkkurhalle ergänzt wurde. Neben diesen Highlights ist der 5km lange feinsandige Strand sicher einer der schönsten „Plätze“ des Ortes.

Vervollständigt wird das besondere Flair durch die beiden Promenaden. Hier reihen sich klassische Villen und Pensionen in restaurierter Bäderarchitektur aneinander. Dazwischen laden kleine Cafés, Restaurants mit dem Kurpark und Konzertpavillon zum Verweilen ein. Konzerte, Festivals und Führungen durch den Ort sorgen das gesamte Jahr für Entspannung und kulturelle Vielfalt.

# Sonstiges
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: W-K-HL-24-015