Haus zum Verkauf €154.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in der Natur!
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses charmante Ferien- und Wochenendhaus vorstellen zu dürfen. Die Lage am See im Wümmepark verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Eine kleine Anlage mit ca. 40 Häusern, die überwiegend dauerhaft bewohnt werden, freut sich auf neue Nachbarn.
Durch die lichtdurchfluteten Räume und den Kaminofen im Wohnbereich entsteht eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Blick in den Garten und auf den See ist traumhaft und bietet eine schöne Kulisse für entspannte Stunden.
Das winterfeste Holzhaus wurde ca. 1979 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Fläche einen Wohnbereich inkl. Kochnische. Der separate Schlafraum hat Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WC und Dusche.
Der direkte Seezugang ermöglicht es Ihnen, das Wasser zu genießen und den Seeblick zu bewundern. Wenn Sie Mitglied im Angelverein sind, dürfen Sie sogar angeln – auch ein kühles Bad im See ist in den heißen Sommermonaten möglich.
Das großzügige Grundstück mit ca. 708 m² bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt zum Genießen der Natur oder zu geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Der kleine Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.
Dieses Wochenendhaus ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Umgebung - nach einer stressigen Stadt-Arbeitswoche – fernab vom Trubel zu genießen. Endlich Freitag! …. Tasche packen, ab ins Auto und Richtung Wochenendhaus fahren – ist das nicht eine wunderbare Vorstellung!
Kontaktieren Sie uns und verabreden Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wochenendhaus vorstellen zu dürfen.
# Ausstattung
HOLZ-HAUS
Wohnraum mit Kochnische
Schlafraum
Badezimmer
Flur
AUSSENBEREICH
Geräteschuppen
Seezugang
Käuferprovision: 3,5
Grundstücksfläche: ca. 708 m²
# Lagebeschreibung
WISTEDT ist ein kleiner Ort in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Harburg und hat etwa 1.100 Einwohner. Die Landschaft rund um Wistedt ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen. Wistedt selbst besteht aus einigen hübschen Fachwerkhäusern, einem Kirchengebäude und einem kleinen Dorfplatz mit einigen Geschäften und Cafés. In der näheren Umgebung von Wistedt gibt es einige größere Orte, wie zum Beispiel Buchholz in der Nordheide und Jesteburg, die jeweils mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hamburg, die etwa 45 Autominuten entfernt liegt.
Der WÜMMEPARK in Wistedt liegt idyllisch am Ufer der Wümme, umgeben von weiten Wiesen und malerischen Wäldern. Der Park erstreckt sich über eine Fläche von mehreren Hektar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im Zentrum des Parks befindet sich ein großer See mit direktem Zulauf der Wümme. Das Ökosystem wird durch Teichmuscheln und Unterwasserpflanzen sehr gut intakt gehalten, der See bietet eine gute Wasserqualität.
Im Frühling und Sommer blühen unzählige Blumen und Sträucher im Park, die eine bunte und duftende Kulisse bieten. Im Herbst leuchten die Blätter der Bäume in den verschiedensten Farben und verleihen dem Park ein zauberhaftes Aussehen.
# Sonstiges
Haus Baujahr: ca. 1978
Bauweise: Holz, Betonfundament
Holzfenster (Thermoverglasung), Baujahr ca. 1992
Fensterläden
Heizung: Nachtspeicher und Elektro
Zusatzheizung: Kaminofen
Ein Eigenanteil
am See ist ebenfalls inbegriffen (1/21 der Zulaufseite der Wümme)
Das Abwasser wird in eine gemeinsame biologische Kläranlage geleitet.
Hinweis: Der Wümmepark ist ein Sondergebiet für Erholung, daher wird ein fester Wohnsitz nur geduldet.
Anbieter-Objekt-ID: 2024-128
