1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
Wohngebiet Adam-Ries 1, 09456 Sachsen - Annaberg-Buchholz

**Objektbeschreibung:**

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Pro Etage befinden sich drei Wohnungen.

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung bietet 40,22 m² Wohnfläche. Die offene Bauweise der Wohnung lassen diese hell erstrahlen. Der helle und offene Bereich zur Küche bietet eine kommunikative Atmosphäre, die Sie spätestens bei Ihrer nächsten Party oder dem gemeinsamen Kochen genießen werden.

Vom Wohnbereich aus können Sie Ihren Balkon betreten. Das Schlaf- und Wohnzimmer bietet ausreichend Platz. Das hochwertige Laminat verleiht dem Zimmer eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Bei der Badgestaltung wurde großes Augenmerk auf ausgewählte Materialien gelegt. Besonders auffällig hierbei ist das gewählte Fliesenformat, welches durch die Größe und die Farbe ein modernes und stylisches Ambiente bietet. Das Bad ist mit einer schönen Badewanne mit Glaswand und einem optisch ansprechendem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Handtuchheizkörper für kuschelige und warme Badetücher.

Ein eigener Kellerraum wird mit der Wohnung verkauft.

Alle Zimmer sind mit einem TV und Lan-Anschluss ausgestattet.

Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Die großzügige Außenanlage gehört zur Wohngemeinschaft und kann gerne genutzt werden - hier finden sich auch Wäscheplätze.

Die Ausstattung trifft nicht Ihren Geschmack? Sprechen Sie uns an!

**Ausstattung:**

* Komplett sanierte Wohnung
* Großzügiger Flur mit Waschmaschinenanschluss
* Gegensprechanlage
* Hochwertiges Laminat im Flur und Wohnzimmer
* Deckenspots im Flur
* Top modernes Bad
* Badewanne mit LED Beleuchtung und Glaswand
* Handtuchheizkörper
* Waschbecken mit integriertem Unterschrank
* Hochwertige Fliesen im Bad
* Nigel nagelneue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Kühlschrank von Bosch
* Herd von Bosch
* Geschirrspüler
* LED Beleuchtung in der Küche
* Balkon

**Lage:**

Die Infrastruktur in Annaberg-Buchholz ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Fußläufig erreichbar gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule. Zudem bietet Annaberg- Buchholz eine sehenswerte Altstadt, attraktiven Sportstätten und vielfältigen Kultureinrichtungen. Falls Sie kein Auto haben, befindet sich eine Bushaltestelle wenige Meter vor dem Gebäude. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 95 und 101 bietet Annaberg-Buchholz somit eine perfekte Verbindung aus verkehrsgünstiger Lage, guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie eine Mischung aus Erholung, Sport und Spaß.

Restaurants, Kindergarten, Grund- und Gesamtschulen, sowie Dienstleistungen aller Art finden sich in der direkten Umgebung.

**Käuferprovision:**

**Käufercourtage: 2.380,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.**

Nicht ganz die passende Wohnung? Kein Problem! Wir können Ihnen in diesem Objekt ein- bis drei Zimmer Wohnungen anbieten. Von gehobenem Standard bis unsaniert haben wir alles dabei.

Sprechen Sie uns gerne an.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.