Haus zum Verkauf €49.500
Wir bieten hier ein wunderschönes Wochenendgrundstück in einem Mischgebiet am Stadtrand von Burg an. Das Mischgebiet besteht zum Teil aus Wochenendgrundstücken mit kleineren Bungalows sowie mehreren Einfamilienhäusern.
Auf dem ca. 1.300 m² großem Grundstück befinden sich 2 Bungalows. Ein Bungalow wurde ca. 1974 in Holzblockbauweise mit einer Größe von ca. 24 m² gebaut. Der 2. Bungalow ist in massiver Bauweise 1998 gebaut und hat eine Größe von ca. 30 m². Die Bungalows stehen auf Eigentumsland. Bungalow 1 verfügt über ein Wohn- und kleines Schlafzimmer sowie kleiner Küche. Bungalow 2 verfügt über einen großen Wohnraum und offene Küchenzeile. Dieser Bungalow hat bodentiefe Terrassenfenster. Das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Dach und die Elektroinstallation auf dem Bungalow 2 wurden 1998 installiert. Die Beheizung der Bungalows erfolgt über Strom. Auf dem Grundstück befindet sich einiges Nebengelass als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte und anderes.
Das ca. 1.300 m² große Wochenendgrundstück befindet sich ca. 30 km von Magdeburg entfernt. Für Ruhesuchende also genau das Richtige! Verschiedene Blumenbeete, Nadelbäume, Stauden und Thujen wurden geschickt angelegt, so dass die Rasenfläche in der Mitte das Grundstück optisch erweitert. Das Grundstück hat eine eigene PKW-Zufahrt, so dass man das Fahrzeug direkt am Bungalow abstellen kann. Wasser und Strom sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit beim Landkreis eine Restmülltonne sowie gelbe Tonne zu ordern. Auch die Müllentsorgung ist somit gewährleistet.
Vom Grundstück aus geht es in die angrenzenden Wälder. Wälder und Felder laden zum Wandern ein. Ein Highlight ist der naheliegende Badesee (Niegripper See), welcher ca. 6 km vom Grundstück entfernt ist. Die Ruhe genießen oder aktiv sein, sie entscheiden und das abseits jeglichem Verkehrs.
Im Zusammenhang mit der erstklassigen Lage, bietet das Wochenendgrundstück dem neuen Eigentümer alle Voraussetzungen zur ganzjährigen Erholung und Entspannung, weit weg von Stress und Hektik.
LAGE
Das Wochenendgrundstück befindet sich am Stadtrand der Kreisstadt Burg, nahe der Landeshauptstadt Magdeburg. Natur pur, soweit das Auge blickt! Zirka 6 km vom Grundstück entfernt, befindet sich der Badesee (Niegripper See). Von hier aus gelangt man auch auf den Elbradweg.
Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.
AUSSTATTUNG
* Kunststoff-iso-Fenster
* Rollläden am Bungalow 2
* Markise am Bungalow 2
* Fensterläden am Bungalow 1
* überdachte Terrassen
* Bad mit Dusche / Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung
* gepflasterte Wege
* Hundezwinger
* Partyraum
* Energiepass nicht notwendig
* Nichtraucherimmobilien
SONSTIGE ANGABEN
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Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
