4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
27404 Niedersachsen - Zeven

# Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Zeven besticht durch ihre einladende Atmosphäre und großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch eine nützliche Nutzfläche von ca. 12 m². Gelegen in einem Massivbau aus dem Jahr 1976, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die nach einer geräumigen Wohnlösung suchen.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einen Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, bietet diese Wohnung viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Küche mit Platz für eine lange Küchenzeile, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die Südostausrichtung des Balkons genießen Sie ein angenehmes Maß an Tageslicht und einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich auf einer von drei Etagen und profitiert von einer soliden Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus attraktiver Lage in Zeven, durchdachtem Grundriss und der Qualitätsbauweise aus dem Jahr 1976 machen diese Etagenwohnung zu einer besonders attraktiven Wohngelegenheit. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, dieses Objekt verspricht eine hohe Wohnqualität.

Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Ein Objekt, das sowohl durch seine inneren Werte als auch durch seine Lage überzeugt und Ihnen ein angenehmes Wohnen in Zeven garantiert.

# Ausstattung
Diese ruhig gelegene Immobilie bietet eine gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit Funktionalität verbindet. Im Badezimmer erwartet Sie ein Wannenbad, das sowohl für schnelle Duschen am Morgen als auch für entspannende Bäder am Abend geeignet ist. Selbst ein Waschmaschinenanschluss lässt Sie entspannt in Ihrer Wohnung das Waschen Ihrer Wäsche zu. Das WC ist in einem davon getrennten Raum vorzufinden. Die Küche bietet Ihnen genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Für Unterhaltung und Information sorgt der Anschluss für Kabel-TV, der in der gesamten Immobilie verfügbar ist.

Zusätzlichen Raum und Licht bietet der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Die Immobilie ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet, da Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Eine eigene Garage rundet das Paket perfekt ab.

Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Zentralheizung, welche durch Gas betrieben wird. Dies sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und effektive Energiekosten.
Eigene Kreativität und Gestaltung darf nicht fehlen, damit diese Perle sich im neuen Kleid zeigen kann.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein attraktives Angebot für alle, die Wert auf eine ansprechende Ausstattung und bequemes Wohnen legen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Zeven bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die Nähe zur Autobahn A1 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen, Hamburg und Bremerhaven.
Zeven ist eine gemütliche Kleinstadt in Niedersachsen, die von idyllischen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die Stadt besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet eine entspannte Atmosphäre. Zahlreiche historische Gebäude prägen das Stadtbild, darunter das imposante Schloss Zeven und die malerische St.-Viti-Kirche.
In den Sommermonaten locken die grünen Parks und das nahe gelegene Naturgebiet Tiste Bauernmoor mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Freien. Durch die gute Anbindung an die Nordsee und die Hansestädte Bremen und Hamburg bietet Zeven zudem eine ideale Ausgangslage für Ausflüge und Entdeckungstouren in der Region.
In der Innenstadt laden charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Bummeln ein. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Handwerkskunst und frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
Alles in allem ist Zeven ein idealer Ort für Natur- und Kulturliebhaber, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und die ländliche Lebensart genießen möchten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Gymnasium 1,8 km
Flughafen 45 km
Fernbahnhof 35 km
Autobahn 9 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 1 km
Zentrum 0,6 km
Hauptschule 0,6 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-05-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 27551