4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
33428 Nordrhein-Westfalen - Harsewinkel

# Objektbeschreibung
Wo finden Sie heute noch eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung für die Familie? Das Besondere an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass Sie sich den Eingang lediglich mit einem weiteren Ehepaar teilen. Die Wohnung selbst ist wie eine Haushälfte aufgeteilt. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Die weiteren Schlafräume sind im Dachgeschoss untergebracht und haben ein separates Duschbad. An das Bad grenzt eine Sauna, die von den Eigentümern sehr gerne genutzt wurde.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bäder sind saniert, die Fenster im Jahr 2010 erneuert und vor rund 6 Jahren wurden auch die Heizkörper inkl. der Zuleitungen modernisiert. Beide Wohnungen in dem 2-Familienhaus verfügen über separate Gasheizungen, sodass jeder seinen Wärmebedarf selbst steuern kann. Ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein PKW-Stellplatz gehören selbstverständlich auch zum Angebot. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann jederzeit übernommen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Das Objekt ist bezugsfrei.
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Diese großzügige und helle Eigentumswohnung finden Sie auf dem Röwekamp in Harsewinkel im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses. Der Balkon ist zum SüdWesten ausgerichtet und ermöglicht einen grünen Ausblick in die gepflegten Gärten der Nachbarschaft. Zudem sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad sehr schnell im Grünen...

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.09.2023
Gültig bis: 07.09.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5821