3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €975.000
10407 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet nicht nur den einzigartigen Charme eines Altbaus, sondern auch den Komfort und die Eleganz modernen Wohnens.

Die großzügige Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre offene und einladende Atmosphäre. Das Highlight bildet zweifellos die geräumige Wohnküche, in der Kochen zum geselligen Ereignis wird. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen lassen keine Wünsche offen.

Das helle Tageslichtbad bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, wobei der Altbaucharme liebevoll bewahrt und mit modernen Standards verschmolzen wurde. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um ein anspruchsvolles Wohngefühl zu schaffen. Von den stilvollen Bodenbelägen bis zu den edlen Armaturen – hier wurde an nichts gespart.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet jedoch Potenzial für Eigenbedarf. Ob als Investition oder als neues Heim – diese Wohnung vereint den Zauber der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart und verspricht ein Leben voller Komfort und Stil.

# Ausstattung
Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Keller, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Parkett, Renoviert, Saniert, vermietet zeitweise, VH, Vollständig renoviert, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 97,40 m²

# Lagebeschreibung
Das Bötzowviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur, lebendiger Kultur und einem dynamischen Lebensstil aus.

Die Gegend wird von einer Reihe von Altbauten aus der Gründerzeit geprägt, die oft liebevoll restauriert wurden und dem Viertel einen charmanten, historischen Charakter verleihen. Enge Straßen und kleine Plätze prägen das Bild, wodurch eine gemütliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Es ist bekannt für seine vielfältige gastronomische Szene, die von gemütlichen Cafés über trendige Bars bis hin zu internationalen Restaurants reicht. Hier finden sich auch viele kleine Boutiquen, Galerien und Geschäfte. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt, ideal für Spaziergänge, Picknicks und Erholung.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: ScoutR14501