3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage von Schramberg-Sulgen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso erreichen Sie das Hallenbad und die Sport- und Schulanlagen in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß.
Die angenehm aufgeteilte Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Eingangsdiele, von der Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse gelangen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro sowie die Küche mit Einbauküche (kann auf Wunsch übernommen werden) runden das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Kellerräume und ein Bühnenraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Sie können nach Absprache kurzfristig einziehen. Aber auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit in zentraler Lage von Schramberg-Sulgen.
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.344,77 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ruhige, sonnige und zentrale Lage in Schramberg-Sulgen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie das Hallenbad und die Schulen sowie die Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.
Schramberg liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds. Mit ihren Stadtteilen Talstadt, Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn erstreckt sie sich auf die Hochebene und ins Badische. Jeder Stadtteil punktet mit eigenen Vorzügen und so ergänzen sich alle gemeinsam hervorragend zur Großen Kreisstadt Schramberg.
Sulgen ist mit seinen 7000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil der Großen Kreisstadt. Auf der Höhe gelegen und mit einem fantastischen Blick auf den Schwarzwald, ist Sulgen bei Einwohnern wie Besuchern sehr beliebt. Eine lebendige Vereinslandschaft, ein gutes Angebot an Nahversorgung und Fachgeschäften, die Außenstellen der Verwaltung und der Mediathek sowie ein breites Freizeitangebot machen Sulgen zu einem lebenswerten Ort. Auch das Freizeitangebot mit den Bike Fun Trails im Freizeitgelände Wittum und der Hochseilgarten im Feriendorf Eckenhof kann sich mehr als sehen lassen. Für Hobbysportler stellt Sulgen den idealen Ausgangspunkt für Wandertouren dar, Radfahrer können zwischen gemütlichen Familienausfahrten und ambitionierten Tagestouren wählen und im Winter locken gut gespurte Loipen die Langläufer.
Auch wirtschaftlich hat Sulgen viel zu bieten. Vor allem Hightech- und Automobilzuliefererbetriebe haben hier ihren Standort und bieten eine große Zahl an qualifizierten Arbeitsplätzen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 88.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.03.2020
Gültig bis: 19.03.2030 00:00:00
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3041
