4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.388
49324 Niedersachsen - Melle

# Objektbeschreibung
Drei Zimmer stehen leer und das inzwischen viel zu groß gewordene Haus nimmt viel Zeit zur Pflege und Instandhaltung in Anspruch? Für Hobbys, Freizeit und Genuss bleibt wenig Platz im Alltag?

Mit einer modernen und hochwertigen Citywohnung können Sie sich neue Lebensqualität in Ihren Alltag holen! Dazu bieten Ihnen die Wohnungen im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-HÖFE die besten Voraussetzungen. Hier leben Sie großzügig, energieeffizient und komfortabel! Und wenn Kinder oder Enkelkinder übernachten möchte, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auch dazu den Freiraum! Hier leben heißt genießen. Eine Verbindung von höchstem Wohnkomfort kombiniert mit erstklassiger Wohnlage in der Innenstadt.

Nur einen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE.

Das Ensemble aus zwei geschickt zueinander angeordneten Baukörpern kombiniert moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten Architektursprache. Eine helle Klinker- und Putzfassade, bodentiefe Fenster und ein begrünter und ansprechend angelegter Innenhof runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnungen bedienen mit verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihren Anspruch an Wertigkeit und Wohnkomfort. Individuelle Wünsche können unkompliziert umgesetzt werden.

Eigene Wünsche können noch unkompliziert umgesetzt werden. Wählen Sie außerdem zwischen einer KOMFORT- oder PREMIUM-Ausstattung innerhalb der Wohnung.

Der KfW-Standard für das Gebäude ist KfW 40. Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

# Ausstattung
+++ 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG, Lift im Haus
+++ großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ überdachte Süd-Loggia
+++ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+++ barrierefreie Wohnung
+++ kommunikativ gestalteter, begrünter Innengarten
+++ Baubeginn Herbst 2024

Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-melle-kaufen-5300-44/

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-melle-kaufen-5300-44/
für Sie zusammengestellt.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

(©Seniorenbild: Monkey Business - Fotolia)

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5300_44