Haus zum Verkauf €119.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058918
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Neubrandenburg eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Der Süd-Garten auf ca. 198 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse aus 1997 bereichert das Erlebnis
+ Renovierungsbedürftig mit Potential - solide Substanz durch u. a. überarbeitete Elektrik u. gedämmte Fassade
+ Teilung der WE möglich: EG mit ca. 70 m² (4 Zimmer) und UG mit etwa 56 m² (2 Zimmer, unter 2,20 m Deckenhöhe)
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 1.700,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Grundstücksfläche: ca. 198,29 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 850 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 2,4 km, Bundesstraßen 96 u. 104 sowie Autobahn 20 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5812c6842b
