3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Oststraße 2A, 06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1911 erbauten und im Jahre 1995 sanierten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ausreichend Platz für die kleine Familie.

Sie verfügt über drei Zimmer, Flur, Küche sowie Bad. Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz für Sie! Sämtliche Wohnräume sind mit modernem Laminatfußboden ausgestattet. In der Küche wurde strapazierfähiger PVC-Belag verlegt, die Wände wurden mit Raufasertapete tapeziert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung verfügen über Außenjalousien. Weitere Ausstattungsdetails, wie bspw. historische Kassettentüren versprühen angenehmen Altbaucharme. Das halbhoch geflieste Tageslichtbad ist zudem mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Im Kellergeschoss sowie auf dem Dachboden befindet sich jeweils ein Abstellraum zur Wohnung. Diese bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese Gelegenheit! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.230 €

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im nördöstlichen Stadtgebiet der Domstadt Naumburg (Saale). Wichtige Einrichtungen wie bspw. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Krankenhaus, Busbahnhof etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

# Sonstiges
Günstige Verkehrsanbindung:

- ca. 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- ca. 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- ca. 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen

----------

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

----------

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7392#aN7T9