5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.995.000
14057 Berlin - Charlottenburg

# Ausstattung
Es handelt sich um eine extravagante Designer-Galerie-Dachwohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche im historischen Altbau.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein erstklassiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, Zugang zur Galerieebene und zur Dachterrasse, ein modernes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zwei großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer.

Zu den Highlights gehören:
1.Hochwertige Holzdielen,
2.exklusives Design-Badezimmer
3.modernstes & ausfahrbares Panoramafenster ( 3 x 3,5 Meter )
4.neuer Aufzug direkt vor die Wohnung
5.hochwertige Dacheindeckung
6.bis zu 7,5 Meter Deckenhöhe …
7.moderner Kamin
8.moderne Fußbodenheizung

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung.

Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm∙a).

Die Wohnung wäre im Sommer 2024 bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Kaufpreis pro m²: 13.490,99 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Charlottenburg.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14551