4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000
10715 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, die in einem historischen Kutscherhaus aus dem Jahr 1897 liegt. Die Remise besticht durch große Fenstern, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 118 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die den Komfort eines eigenen Gartens schätzen.
Die privat zugängliche Remise umfasst eine durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der mit einer Fläche von ca. 250 m² viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Garten ist ein Ort der Erholung und lädt zu geselligen Grillabenden oder sonnigen Stunden im Freien ein.

# Ausstattung
Altbau, Balkon/Terrasse, Denkmalschutz, Einbauküche, Fernwärme, Gartenterrasse, Gäste-WC, Keller, Maisonette, Parkett, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 114 m²
Nutzfläche: ca. 246 m²

# Lagebeschreibung
Direkt am Volkspark gelegen präsentiert sich diese Einheit in einer traumhaften, ruhigen Lage. Fußläufig erreichen Sie den Park sowie den hier angrenzenden Fennsee. Gerade an wunderschönen Sommertagen können Sie hier abschalten und zur Ruhe kommen bei einem ausgedehnten Spaziergang durch das viele Grün. Auch die nähere Nachbarschaft lässt sich allemal blicken. Die Uhlandstraße ist schnell und unkompliziert erreicht. Hier finden Sie eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Der beliebte Boulevard am Kurfürstendamm ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie eine U-Bahnlinie verkehren in fußläufiger Nähe. Von hier aus erreichen Sie alle beliebigen Teile der Stadt.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: Scout14178