3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.100
38100 Niedersachsen - Braunschweig

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Der Bau hat begonnen! Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen. Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von ca. 58 bis 154 m². Darüber hinaus stehen 41 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 37 PKW-Stellplätze befinden sich in einer geschlossenen Garage und 4 im Außenbereich.

**AUSSTATTUNG**

Alle Wohnungen sind über Aufzüge barrierefrei zu erreichen. Jede achte Wohnung ist rollstuhlgerecht geplant und in der Garage sind vier Stellplätze rollstuhlgerecht. Alle Stellplätze erhalten eine Vorrüstung für eine Wallbox mit dynamischem Lastmanagement für E-Mobilität. Der Innenhof formiert sich maßgebend um die beiden großen Lichthöfe herum. Die Steppengärten mit ihren Solitärgewächsen laden zum Verweilen ein. Das Gesamterscheinungsbild wird durch verschiedene Angebote wie z. Bsp. der Balancierparcour oder der riesigen „Hängematte“ abgerundet. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach Haus 1 versorgt die Allgemeinbereiche (Treppenhausbeleuchtung, Aufzüge, usw.) mit Strom. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Stellplätze für Fahrräder.