3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
97424 Bayern - Schweinfurt

Sehr schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung (DG) in gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schweinfurt (Hainig).

Die Wohnung verfügt über einen großzügiges, klimatisiertes (!) Wohnzimmer (ca. 19m²) mit Zugang zum Balkon und Essdiele.

Das im Jahr 2022 modernisierte Bad (ca. 5m²) ist ausgestattet mit einer großen, begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und hochwertigen Badmöbeln ud Armaturen.

Ihr Schlafzimmer (ca. 12m²) bietet ausreichend Platz und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das zweite Schlafzimmer (ca. 13m²) oder Kinder- bzw. Arbeistzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet auch ausreichend Platz.

Die Küche (ca. 6m²) ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet, hochwertige Elektrogeräte sind vorhanden. Eine kleine Frühstücksecke ist in der Küche realisiert.

Im Flur findet sic auch ein kleinerer, abgetrennter Abstellraum für Ihre Garderobe.

Zur Wohung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil mit viel Platz fürs Hobby.

Ihre Wäsche waschen und trocknen Sie im gemeinschaftlichen Wäscheraum. Zusätzlich ist ein Fahrrad- und Kinderwagenraum vorhanden.

Die Eigentümergemeinschaft hat in 2023 die Heizungsanlage erneuert.

Vielen Dank für Ihr Interesse. Besichtigung gerne nach telefonischer Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben aus dem Energieausweis (17.05.2018): Endenergieverbrauch 113,6 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas H

Preis: 199.000,00 Euro

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.