2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Lehmkuhle 22, 27472 Niedersachsen - Cuxhaven

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone und dem Bahnhof entfernt.

Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt.

Neuer Bodenbelag,

Neuwertige Einbauküche.

Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten

Kellerverrohrung vollständig erneuert

Neuer Schornstein und Dachrenovierung.

Außerdem wurden die Allgemeinflächen, wie Treppenhaus und Keller renoviert.

Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..

Kein Renovierungsstau.

Die Wohnung ist mit Laminat, einer Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet.

Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.

Auf Wunsch kann die Wohnungen vermietet übergeben werden.

Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Erstellungsdatum 1.Mai 2014, Zentralheizung, Energieträger Gas, Endenergiebedarf 146,40 kWh, Baujahr laut Energieausweis 1908

Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.