Haus zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf den großen Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, einem Schlaf-, einem Kinderzimmer und das Bad im Dachgeschoss sowie ein Kinder-/Gästezimmer/Büro und ein weiteres Bad im Souterrain, erwarten Sie in diesem gut aufgeteilten Reihenmittelhaus. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Öllager befinden sich ebenfalls im Souterrain/Keller. Die Immobilie verfügt bereits über eine Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2013.
Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 270 m² zuzüglich des Anteils an der Zuwegung. Auf der Nordseite finden Sie eine gepflasterte Parkfläche für Ihre Pkw. Die kleine Terrasse und ein vollumzäunter Garten sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Feld- und Waldrand für ausgedehnte Spaziergänge sind schnell erreicht.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofen
- Heizung 2013
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Oktober 2024
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 270 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Auetaler Ortsteil Rehren, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Sie haben über die A2 eine schnelle Anbindung Richtung Hannover (ca. 40 Kilometer entfernt) und Bielefeld (ca. 60 Kilometer entfernt).
Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, z. B. Nahversorger, Kindergarten, Grundschule, Medizinisches Versorgungszentrum, Apotheke, Tankstelle.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 101,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.05.2024
Gültig bis: 2034-05-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4-5273
