Haus zu vermieten €1.200
# Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von 107 qm, die sich auf drei Zimmer, Flur, Bad und den geräumigen Wohn/Essbereich mit offener Küche verteilen. Das Baujahr des Hauses ist 1973 und die Größe des schön eingewachsenen Grundstücks beträgt 854 qm. Zum sonnigen Garten hin gibt es einen Wintergarten und eine große und teilweise überdachte Terrasse. Das Haus ist teilunterkellert auf 80 qm. Im Garten gibt es ein großzügiges Gartenhaus mit eigener Zufahrt und Extrastellplatz. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über eine individuelle Designerküche für Kochliebhaber und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.
# Ausstattung
- Einfamilienhaus 107 qm Wohnfläche
- schöne Aufteilung : 3 Zimmer und geräumiger Wohn-Essbereich und Wintergarten
- tolle, offene Küche für Kochfans mit Taipangrill und Backofen und künstlerischem Design
- große, teilweise überdachte Terrasse
- teilunterkellert mit viel Platz (ca. 80qm)
- individuell designtes Bad mit Badewanne und Dusche (2014)
- Kaminofen und Alarmanlage
- Ölheizung, Öl muss selber besorgt werden
- sehr günstiger Strom durch Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Dach neu gemacht in 2016
- hochwertige Plissees vor allen Fenstern
- Teich mit Zierfischen, Feuerstelle unter der Eiche
- Garage
- schön eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück 854 qm
- geräumiges Holzhaus/ Schuppen auf dem Grundstück mit eigener Zufahrt
- Haustiere sind herzlich willkommen!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: saniert
Grundstücksfläche: ca. 854 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Fockbek in einer Sackgasse. Fußläufig entfernt (ca. 800m) befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) und auch eine Schule und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Ebenfalls ganz in der Nähe (500m) ist ein schönes Waldgebiet mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Biite ausschließlich schrifltich per Email anfragen! Es werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten direkt durch den Vermieter beantwortet (Name, Adresse, Email, Telefon).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-05-16
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Ki-U-2456
