Haus zum Verkauf €413.000
Lage
In gut drei Kilometern Entfernung von den Seebädern Dahme und Kellenhusen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Abseits vom Straßenverkehr und dem
quirligen Treiben in den Ostseebädern in einem Neubaugebiet gelegen,
können Sie im Ortsteil Grönwohldshorst die Seele baumeln lassen. Sie
erreichen mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten den Ostseestrand von
Kellenhusen oder Dahme, der dank seines seichten Wassers besonders von
Familien und Wassersportlern gerne angenommen wird. Auch der
Wald von Kellenhusen lädt zu langen Spaziergängen und
Wanderungen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse
Reitställe und andere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Ortschaften Grömitz, Grube, Lensahn und Cismar. Dort
befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, handwerkerfirmen
und Schulen sowie in Grömitz der Yachthafen. Sie brauchen zur Abwechslung
etwas mehr Trubel? Lübeck und Fehmarn sind in ca. 50 Minuten mit dem Auto
erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch in einem Neubaugebiet aus den 80ziger Jahren gelegen, wurde 1985 in Massivbauweise erbaut und in den nachfolgenden Jahren immer wieder von innen liebevoll verändert/renoviert.
Mit einer Grundfläche von 10 x 10 m² bietet es ausreichend
Platz für die ganze Familie oder zu zweit unter einem Dach.
Der Eingangsbereich besticht durch seine Offenheit und den großzügigen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche und ein Esszimmer, das direkt von der Küche abgeht und einen schönen Blick in den Garten gestattet. Wachen Sie morgens im Schlafzimmer in Südostausrichtung auf und genießen die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Die schönen Böden mit echten Holzparkett im Wohn- und Schlafzimmer vermitteln Wärme und Geborgenheit. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick in den hinteren Garten. Sie erreichen durch einen kleinen Seitenanbau eine große Terrasse in Süd/West Lage, die viel Platz für Gäste oder zum Entspannen bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer zur
individuellen Nutzung. Ein Vollbad mit Fenster, einer Dusche und Badewanne
ausgestattet, sorgt für Komfort. Aus dem hinteren Zimmer in Süd/West Lage können Sie herrliche Sonnenuntergänge beobachten und Ihren Blick über die Felder und Wiesen schweifen lassen. Ein weiteres Zimmer zur Vorderseite des Hauses kann individuell genutzt werden.
Im Dachgeschoss (Spitzboden) finden Sie weiterhin ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus hat einen Vollkeller der aus weiteren 4 Zimmern zur individuellen Nutzung besteht. Alle Zimmer sind trocken und teilweise mit Heizkörpern ausgestattet. Derzeit wird ein Raum als Werkzeugkeller genutzt, weiterhin ist in einem Raum die Gasheizung (Erdgas) mit Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeit und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Bidet, sowie ein weiterer großer Raum mit Vorflur zur weiteren Nutzung vorhanden. Alle Räume sind absolut Trocken und verfügen über Fenster mit Tageslicht.
Das Haus liegt auf einem ca. 970 m² großen Grundstück und lädt zum
Entspannen und Verwirklichen ein. Ein Holzcarport und ein Metallcontainerschuppen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrrad etc.
Dort können Sie kreativ werden und Ihren Hobbys nachgehen. Das Carport bietet
die Möglichkeit auch bei Regenwetter einen geschützten Platz zum
Verweilen zu finden. Die lange Kiesauffahrt bietet ausreichend Platz für weitere PKW Stellplätze.
Seitlich am Haus befindet sich ein Außenwasseranschluß den man zur Gartenbewässerung nutzen kann. Eine Außensteckdose ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wirklich schöne Haus mit viel Potential
bei einem persönlichen Termin vor Ort vorzustellen.
