Haus zum Verkauf €549.000
25554 Schleswig-Holstein - Wilster

# Objektbeschreibung
PFIFFIGES EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH
Unser EVOLUTION 139 V2 (38° Neigung) und 1m Kniestock für viel Platz im Obergeschoss.

Einen schönen Effekt erzielt die asymmetrische Gestaltung des Fertighauses: Während die linke Gebäudehälfte von einem Erker verlängert wird, gibt es in der rechten Gebäudehälfte dagegen einen Einschnitt, in den sich ein Balkon schmiegt.

Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Einen schönen Effekt erzielt die asymmetrische Gestaltung des Fertighauses: Während die linke Gebäudehälfte von einem Erker verlängert wird, gibt es in der rechten Gebäudehälfte dagegen einen Einschnitt, in den sich ein Balkon schmiegt. Somit eignet sich das Haus perfekt für Eckgrundstücke. Beide Architektur-Bauteile integrieren sich wie selbstverständlich unter das steile Satteldach. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, wo ihnen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen. Was darf im Jahr 2021 in einem Neubau nicht fehlen? Ein Smart Home-Paket, mit dem sich sämtliche Funktionen im Haus automatisch steuern lassen. Wer einmal Erfahrung mit einer intelligenten Gebäudesteuerung gemacht hat, wird sie nicht mehr missen wollen!

# Ausstattung
Schlüsselfertig!
Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.
Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Die kleine Stadt Wilster bietet alles, was man zum Leben braucht. Auf kurzen Wegen ist hier alles gut zu erreichen. Ideal für kleine Familien...

# Sonstiges
Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

So könnte Ihr Traumhaus aussehen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um Ihre individuellen Vorstellungen für IHR persönliches Traumhaus umzusetzen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Katharina Christen
Bien - Zenker Info - Center Hamburg
Versmannstraße 22
20457 Hamburg (Hafen-City)
Katharina.christenbien-zenker.de
Mobil: +49 (0) 171 779 10 65

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