Grundstück zum Verkauf €225.000
75395 Baden-Württemberg - Ostelsheim

# Objektbeschreibung
Bei der über uns erstmalig angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen ca. 447 m² großen Bauplatz in herrlicher Halbhöhenlage von Ostelsheim.

Bei dem Areal handelt es sich aktuell noch um ein Gesamtgrundstück (1.081 m²), welches mit einem Mehrfamilienhaus sowie mehreren Außenstellplätzen bebaut ist. Das Grundstück ist noch nicht vermessen und noch nicht geteilt.

Einfacher Bebauungsplan mit Baulinien vorhanden. Ansonsten gilt §34 BauGB für Vorhaben im Innenbereich.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 2-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss.

Das Grundstück kann sofort übernommen werden.

Bitte fordern Sie bei Interesse unsere detaillierten Unterlagen mit weiterführenden Informationen zum Baurecht an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ostelsheim liegt in herrlich eingebetteter Landschaft des Heckengäus und gehört zum Landkreis Calw.

Das Baugrundstück selbst besticht durch seine ruhige Lage und eine schnelle Anbindung an das Umland.

Anbindung an den ÖPNV gibt es durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 4 Min. entfernt) oder den S-Bahnanschluss in Weil der Stadt mit der Linie S6.

In Ostelsheim ist unter anderem ein Bäcker, ein Haus- und ein Zahnarzt sowie ein Kindergarten und eine Grundschule ortsansässig.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in Althengstett und Weil der Stadt.

Insgesamt ein sehr familienfreundlicher Standort – perfekt für Ihr Bauvorhaben.

# Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.

Anbieter-Objekt-ID: NM-BPL-O-S9