3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.900
# Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 80 Wohnungen wurde ca. 1981 erbaut. Im Jahr 1997 fand eine Komplettsanierung statt. Das Haus bekam eine Wärmedämmung, neue Fenster und einen neuen Wärmeerzeuger. Des Weiteren wurden die Elektrik und alle Rohrleitungen erneuert.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. OG hat eine Einbauküche, einen Balkon mit einer Markise und die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Für den neuen Eigentümer steht ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit kurzfristig bezogen werden.
# Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Rollläden
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 998,33 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,60 m²
# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Böhlen mit ausgezeichneter Infrastrukturliegt liegt ca.10 km südlich von Leipzig - eingebettet in die Leipziger Neuseenlandschaft. Über die B95 ist der Autobahnanschluss A 38 in wenigen Autominuten erreichbar. In der Stadt finden Sie alle Waren des täglichen Bedarfes, Kindergarten, Schulen sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Möglichkeiten vor.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.01.2019
Gültig bis: 2029-01-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 85-1320-10143
