Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 1783 m²
79299 Wittnau, Im Vogelbach 2

4,76% inkl. MwSt. für ein seltenes Baugrundstück in Ortsrandlage als Ruheoase mit himmlischem Blick über das Hexental nach Freiburg. sh.auch drhosp.com/128

Gleich nach dem Grundstück kommt der Himmel...

Letztes
enorm
grosses Grundstück in traumhafter
Ortsrandlage mit privater Auffahrt mit Blick in alle
Himmelsrichtungen, nicht weit weg vom Waldrand
und anderen Naturerlebnissen.

Aber auch nur 900m zum Supermarkt & Metzger ums Eck,
wenige Meter zur Bushaltestelle und dem berühmten
Ristorante Engel, und vielem mehr ---


Objekt:  Ihr Traumgrundstück mit sattem Grün und geringer Nachbarbebauung

Blick:     fantastisch über unverbaubare Wiesen bis Freiburg, zum Schönberg 
und zum Wald…   …einfach himmlisch.

Lage:     ruhigste Ortsrandlage mit Fernsicht, Südlage,

Natur:    ganz schön viel… drumherum.. und Landschaftsschutzgebiet

Standort: Wittnau-Biezighofen

Erschliessung: erschlossen (kein Gas), ruhiges Internet

Bestand: Altbestand wird abgerissen

Bebauung:  möglich gemäß §34 BauGB

Kaufoption1: -ungeteiltes Traumgrundstück für 1 Haus

Kaufoption2: -geteiltes Traumgrundstück für 2 Häuser

Kaufoption3: -Teilung in Teileigentum für Doppelhaus, Planentwurf vorhanden.

Kaufoption4: -Teilung in Teileigentum für 4 himmlische Mikrohäuser, 2 Ferien-
apartments für Pflegepersonal, mit Scheune als Park-/Teechnik
haus – Baueingabereife Planung vorhanden - sh. Visualisierungen

Bauträger: auf Wunsch Vermittlung (ohne zus. Provision) zum Festpreis
mit Bürgschaft als Fertigstellungsgarantie.
Wir bieten hohe Sicherheit!



ÖPNV: Bus nach Merzhausen + Freiburg + Sölden + Staufen

Kindergarten: ja

Grundschule: ja

Einkaufen: Metzger ums Eck, Beckesepp Edeka in 900m

Hauptbahnhof: Freiburg 15 min

Gymnasien: Staufen-Faustgymnasium, Freiburg-viele verschiedene



GrundstücksGrösse: 1.783qm

Kaufpreis: 1.280€/qm (Luxus geht nicht günstiger)

Provision:  4,76% inkl. MwSt.

Baugrundgutachten: vorhanden

Baumbestand: alt und genug



Sie möchten mehr Informationen oder das Grundstück besichtigen?

Wir helfen Ihnen gerne jederzeit. Wollen Sie gleich anrufen?

Direkt: +49.172.7627221
zur Bebauung mit verschiedenen Varianten - wie:
A)
4 liebevoll in die Landschaft eingebettete, energieautarke
Mikrohäuser aus fein riechendem Massivholz - mit Wohnflächen
von 60qm und diversen Nebenräumen im Scheunenparkhaus
Bauantragsplanung liegt vor..
oder
B)
z.B. 4 extravagant stylische Doppelhäusern mit Wohnflächen
bis 128qm oder
C)
singuläres, architektonisch anspruchsvolles Luxuswohnen...
D)
oder...was anderes gem. §34BauGB?

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Im Vogelbach 2
79299 Wittnau