Haus zum Verkauf €385.000
Linderbach ist ein etwa 4 km östlich gelegener Ortsteil der Stadt Erfurt in Thüringen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und ein Einkaufszentrum (Friseur, Apotheke usw.) sowie 2 Hotels. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) nach Erfurt. Der Autobahnanschluss A4 Erfurt-Ost ist ca. 6 km entfernt.
Das 1999 erbaute Reihenhaus verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage mit weiterem Stauraum. Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Familien, da es genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Garage, Anschlussraum, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer/Büro
1.OG:
Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
2.OG:
Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Objektbeschreibung:
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Kaminofen
- Garage kann auch als Party- oder Freizeitraum genutzt werden, da auch hier eine FBH installiert ist
- elektr. Garagentor
- hochwertige und neue Küche (2022) kann optional übernommen werden
- in Küche dreifach verglastes neues Fenster eingebaut
- alle Dachgeschossfenster (dreifach verglast) eingebaut 2023 und alle mit elektr. Rollläden
- 2 x Stellplatz
- Heizung: Brennwerttherme (Firma Buderus) in 2021 erneuert
- neue 11kW Wallbox im Januar 2024 installiert
- 2 hochwertige Einbauschränke in Flur und Hauswirtschaftsraum
- Modern gestaltete Terrasse mit Überdachung
Sollten Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis liegt vor.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr.
