Haus zum Verkauf €495.000 1321 m²
06295 Eisleben, Borngasse 30

4,76% inkl. Mwst.

Baujahr: 1901
Geschosse: 3

6 Stellplätze

Das Objekt wurde 1901 erbaut und im Jahr 1997 kernsaniert. Der Anbau
wurde im Jahr 1997 vollständig neu errichtet. Die Liegenschaft ist mit
Balkonen und Terrassen ausgestattet. Es befindet sich in einem guten
Zustand und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Objekt wird über eine
Gaszentralheizung versorgt. Es besteht aus 5 Wohneinheiten und 6 Stellpätzen.

Das Objekt ist voll vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 26.300.- €, was einer Mietrendite von 5,3% entspricht. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Anliegen die das Objekt betreffen, auch eine evtl. anstehende Neuvermietung der Wohnung ist ebenfalls in den Servicesleistungen enthalten.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde vom Eigentümer beantragt und wird auch Bestandteil des Kaufvertrages.

nach Vereinbarung

Borngasse 30
06295 Eisleben

Die Lutherstadt Eisleben ist Mittelstadt und zweigrößte Stadt im Landkreis Mansfeld Südharz im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie als
Geburts- und Sterbeort Martin Luthers.
Mit 24.301 Einwohnern ist die Stadt ein wirtschaftliches und kulturelles
Mittelzentrum. Die unmittelbare Lage an der Autobahn A 38 Leipzig/Halle/
Göttingen, die Nähe zum Flughafen Leipzig und die Anbindung an das
Bahnnetz sind gute Grundvoraussetzungen für die wirtschaftliche
Entwicklung der Stadt.
Das Objekt befindet sich zentral gelegen, die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.