Haus zum Verkauf €350.000 160 m²
13469 Berlin (Lübars), Waldläuferweg 21

Baujahr: 1933
frei ab frei nach Absprache

Haus:
- 2 private Gärten (Ausgang vom Wohnraum + einen extra Garten)
- kompakter, praktischer Grundriss
- attraktiver Spitzboden als "Extra"
- sehr geräumiger Keller
- denkmalgeschütztes Reihenhaus
- Auszug des Mieters 4 Monate nach Kaufpreiszahlung (gemäß Vereinbarung)
- Optional: Kaminofen (1.000 EUR)

Allgemein:
- große gemeinschaftliche Grünanlage
- gute Anbindung an den ÖPNV
- PKW-Stellplätze vor der Haustür (Straße)
- ruhig, grün, viele Schulen und Sportanlagen
... und das Strandbad Lübars fußläufig

Es ist eigentlich kaum zu glauben, wie schön es hier ist. Hier, das ist das Wohnen in einer kleinen denkmalgeschützten Siedlung aus den 30er Jahren. Die offizielle Wohnfläche dieses charmanten Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss und beträgt ca. 71 m² - doch bieten sich Ihnen noch zusätzliche knapp 30 m² Nutzfläche durch einen gestaltungsfähigen Spitzboden und den geräumigen Keller.

Und der private Garten hinter dem Haus bietet sich bei schönem Wetter auch als ein grünes Wohnzimmer oder auch Spielzimmer an. Eine weitere große gemeinschaftliche Grünanlage lädt zum geselligen Plausch, zu Kinderabenteuern oder auch zum vielfältigen Gemüseanbau ein.

Top: vereinbarungsgemäß wird das Haus spätestens vier Monate nach Kaufpreiszahlung bezugsfrei.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Nutzfläche: 30,00 m², Freifläche: 30,00 m², Sonstige Fläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 15, Flurstück: 223, 225, 261, 2 Etagen

Waldläuferweg 21
13469 Berlin (Lübars)

Lübars. Das Dorf in der Hauptstadt.
Leben fast wie auf dem Land - nur mitten in Berlin.

Ein Häuschen im Grünen, in Reinickendorf, und wie schön: genau vis à vis der Lübarser Felder. In nur 10 Minuten sind Sie am Lübarser Strandbad. 20 Meter sind es bis zur nächsten Bushaltestelle und der S-Bahnhof Waidmannslust ist auch fußläufig. Da sich die charmante Reihenhaussiedlung zudem nahe dem alten Dorfkern Lübars befindet, sind auch viele Geschäfte, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich vor Ort. Hier in Lübars, wo man sogar den Fernsehturm am Alexanderplatz sehen kann, treffen wunderbare Gegensätze aufeinander und vereinen sich zu einer ganz besonderen Melange: Tradition und Moderne, buntes Großstadtleben und grüne Wohlfühloasen.