Haus zum Verkauf €560.000
Ricarda-Huch-Weg 5, 38239 Niedersachsen - Salzgitter

Willkommen in unserem Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 210 qm auf 980 qm Grundstück. Dieses wurde im Jahr 1978 erbaut und von uns seit 2017 liebevoll modernisiert.

Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und man sieht sofort das der damalige Bauherr vom Fach war. Daher wurde es natürlich massiv erbaut, verklinkert, voll unterkellert und mit einer wunderschönen geschwungenen Treppe versehen.

Der liebevoll angelegt Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre da er vollständig eingewachsen und somit uneinsehbar ist. Hier können Sie ungestört die 40qm Terrasse genießen. Diese ist teils fest überdacht und besitzt zusätzlich eine Markise.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch die neue Haustür und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich mit Gaderobe und Gäste WC.
Von hier aus erreichen Sie das lichtdurchflutete riesige Wohnzimmer mit einer 8 Meter langen Glasfront, die offene moderne Küche und das Esszimmer mit Kamin.

Die moderne Küche überzeugt mit 2 Öfen, einem Tepanyaki Feld, einem großen Induktionsfeld, angeschlossener Speisekammer und vielem mehr.

Über die wunderschöne, freitragende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf der rechten Seite befinden sich 3 Gäste-/Kinderzimmer. Zur linken liegt das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer modernen Klimaanlage.
Das große neue Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer großzügigen bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne mit digitaler Amatur.

Der große Keller bietet viel Platz durch Lagerraum, Weinkeller, Werkstatt und Heizungskeller. Außerdem befindet sich hier ein Wellnessbereich mit Sauna und stillgelegtem aber funktionsbereitem Schwimmbad.

Die neuen hochwertigen Kunsstoffenster in Erd- und Obergeschoss sind dreifach verglast und die Fenster im Erdgeschoss mit neuen Rollläden und digitaler Steuerung ausgestattet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine großzügige, massive Garage mit neuem Garagentor und insgesamt 3 Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Lage:
Die Immobilie liegt sehr ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und direkt an einem kleinen See - Enten im Vorgarten gehören dazu!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergarten etc.) sind fußläufig erreichbar.