Haus zum Verkauf €269.000
37154 Niedersachsen - Northeim

Charmanter Resthof mit Scheune, Nebengebäuden und Garten zu verkaufen.

Er verfügt über reichlich Platz auf 2 Etagen und hat ausreichend Potential zur Wohnflächen Erweiterung, falls Bedarf beispielsweise als Mehrgenerationenhaus besteht.
Das Haus ist teilunterkellert mit Gewölbekeller und hat einen großen, ausbaufähigen Dachboden.
Die obere Etage wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, bzw. saniert und wird bis zum Verkauf von mir bewohnt.
Die untere Etage ist aktuell leergeräumt und sollte vom neuen Eigentümer saniert, bzw. nach seinen Wünschen und Geschmack renoviert werden.
Die Gas-Heizungsanlage arbeitet zwar lt. Letzter Immosionsmessung durch den Schornsteinfeger zwar einwandfrei und effizient, sollte jedoch lt. Der aktuellen Gesetzeslage erneuert werden, da sie älter als 20 Jahre ist
Die Kosten für eine Sanierung, bzw. die Erneuerung der Heizungsanlage können durch Eigenleistung gesenkt werden, wenn man über geeignete handwerkliche Fähigkeiten verfügt. Sie sollten jedoch bei der Objektkalkulationen mit berücksichtigt werden.
Der hintere Teil des Gartens kann als Baugrundstück genutzt werden.
Das Objekt befindet sich im OT Langenholtensen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Die Haltestelle des stündlich fahrenden Linienbus befindet sich direkt gegenüber.
Nähere Infos, Pläne und Fotos (Innen) auf Anfrage, bzw. telefonisch.
0152-31710821
Besichtigung jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.
Anonyme oder unseriöse Anfragen werden ignoriert, bzw. nicht beantwortet.
Bitte keine Anfragen von Immobilien-Maklern.