Haus zum Verkauf €149.000
39279 Sachsen-Anhalt - Leitzkau

# Objektbeschreibung
Eckdaten:

● Wohnfläche: 169,05 m²
● Grundstücksfläche: 1518 m²
● Gaszentralheizung
● Garage
● 6 Zimmer insgesamt
● Erdgeschoss und Obergeschoss
● Ebenerdiges Nebenhaus

Traumhaftes, bezahlbares Anwesen in Leitzkau mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen präsentiert sich mit einem charmanten Haupthaus und einem geräumigen Nebenhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Haupthaus besticht durch seine zeitlose Architektur. Mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem einladenden Kaminzimmer bietet es einen behaglichen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Eine große Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet reichlich Platz zum Verweilen und Entspannen.

Das Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Gäste und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästehaus, Arbeitsstudio oder Atelier, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der hauseigene Pool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und gleichzeitig eine idyllische Atmosphäre schafft. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine großflächige Gartenanlage, die bisher für den Anbau von Obst und Gemüse genutzt wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenprojekte umzusetzen und Ihren grünen Daumen zu entfalten.

Die Gebäude bieten ein solides Grundgerüst und laden dazu ein, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Ob Sie sich für eine moderne Neugestaltung entscheiden oder den rustikalen Charme beibehalten möchten, hier ist Raum für Ihre persönlichen Träume und Ideen.

Dieses einzigartige Anwesen in Leitzkau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem charmanten Haupthaus, einem geräumigen Nebengebäude, einem hauseigenen Pool und einer großzügigen Gartenanlage erfüllt es alle Anforderungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Objekts begeistern!

# Ausstattung
Ausstattung:

● PKW-Garage
● Großzügiger Garten
● Pool
● Rollos im ganzen Haus
● Einbauküche in beiden Häusern
● Separate Waschküche
● Teich
● Massive Bauweise
● Dachboden
● Keller
● Effiziente Deckenhöhe
● Fenster mit Rollläden
● Dachfenster
● Ruhige Wohnlage

Käuferprovision: 4,77% zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1518 m²

# Lagebeschreibung
Flughafen: ca. 94 km
Kindergarten: 9 Minuten zu Fuß
Sekundarschule: 12 Minuten mit dem Auto
Medizin: 700 m
Bahnhof: 12 Minuten mit dem Auto
Intel: 40 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 203298