Haus zum Verkauf €390.000
27570 Häfen - Bremerhaven

Attraktives 1-2 Familienhaus mit viel Potenzial, großer Ausbaureserve und Pool in Top-Lage am Bürgerpark!

Erdgeschoss 146,75qm
Obergeschoss:96,76 qm

Angeboten wird hier ein attraktives 1-2 Familienhaus in absoluter Top Lage direkt am Bürgerpark aus dem jungen Baujahr 1987.
Bereits beim Hereinkommen wird der großzügige Grundriss des Hauses erkennbar. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten. Von hier aus lässt sich die Küche sowie das sehr große Wohnzimmer des Hauses erreichen.
Die Küche bietet Ihnen eine Fensterfront und sorgt somit für einen idealen Lichteinfall. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Hausheizung und genügend Abstellmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern punktet ebenfalls mit einem attraktiven Kaminofen. Direkt verbunden durch ein Glaselement mit Schiebetür, befindet sich der traumhafte Wintergarten.
Ein Highlight des Hauses ist der große Pool mit separater Dusche. Dieser kann durch eine Tür vom Wintergarten direkt erreicht werden. Der Pool kann mit auf dem Dach des Hauses montierten Solarmatten bequem beheizt werden. Hier können sowohl entspannte Stunden verbracht, als auch actionreiche Abenteuer erlebt werden.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 gepflasterte Terrassen mit jeweils Zugängen vom Wohnzimmer und Wintergarten. Der daran anschließende Garten, beeindruckt mit einem angelegten Teich und kann aufgrund der pflegeleichten Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie garantieren.
Ein Brunnen ist ebenso vorhanden und wird mit einer elektrischen Pumpe betrieben.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad „en Suite“, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Über die attraktive Vollholztreppe im Landhausstil gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie Ihr weiteres Flächenpotenzial als Ausbaureserve mit zwei riesigen Fensterfronten und einem weiter angrenzenden Raum. In der vorher als Partyraum genutzten Fläche, können problemlos 4 weitere Zimmer unterteilt werden.
Hier können Sie Ihre Vorstellungen sowie Wünsche umsetzen und Ihr perfektes Eigenheim gestalten.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein enormes Gestaltungspotenzial . Auch eine Nutzung als Zweifamilienhauses wäre hier denkbar.

Alle Räume des Hauses profitieren von einem nahezu perfekten Lichteinfall und sorgen im gesamten Haus für eine tolle Atmosphäre.
Neben einer herkömmlichen Heizung ist das Haus inkl Poolbereich und Wintergarten mit Fussbodenheizung und einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet.
Eine Übergabe hierzu könnte kurzfristig erfolgen.

Energieverbrauch: 159,1 kWh (Erdgas)

Privatverkauf - keine zusätzlichen Maklergebühren!!!!